(495) 763-51-39, (499) 241-41-28
г. Москва, (м. Смоленская, Парк Культуры) Смоленский бульвар, д.7/9Главная | Особенности кредитов под залог недвижимости
Бывают случаи, когда человеку необходимо взять займ на довольно крупную сумму.
Это может быть связано с задачами бизнеса, либо для совершения крупной потребительской покупки. Такую услугу можно получить в банковской структуре, либо в МФО «МиГ Кредит Астана». По ссылке https://migcredit.kz/page/realty можно узнать подробные условия выдачи кредита под залог недвижимости. Данный вид кредитования, безусловно, имеет целый ряд преимуществ:
- Быстрое принятие решения по одобрению займа. Обычно, кредитные организации охотно выдают займы, подкреплённые залогом. В качестве залога могут быть использованы: квартиры, дома, земельные участки, коммерческая недвижимость.
- Возможность получить необходимые средства в ближайшее время. Вся процедура и оформление не займут более 1-2 дней.
- Не требуется подтверждение дохода справкой с места работы или иным документом.
- Займ под залог недвижимого имущества выдаётся на более длительный период, чем потребительский.
К недвижимости, которую потребитель пожелает оставить в залоге, предъявляются определённые требования. Она должна быть ликвидной, т.е. в случае длительной просрочки по оплате займа кредитор имеет полное право реализовать эту недвижимость. Жильё не должно быть ветхим. На имущество должны быть правообладательные документы, подтверждающие факт наличия этой собственности у заёмщика. Также проверяется факт наличия этого имущества в залоге у других кредиторов (обременение) – одну и ту же собственность нельзя заложить в нескольких кредитных учреждениях. По общему правилу, заёмщик может рассчитывать на ссуду в 50-60% от стоимости жилья.
Требования к заёмщику
Прежде чем решиться на такой серьёзный шаг, заёмщик должен трезво оценить свои шансы расплатиться за взятые на себя финансовые обязательства. В противном случае, злостные неплательщики могут лишиться своего единственного жилья. Кредитору при этом совсем неважно, где будет жить после этого человек, и закон при этом будет на стороне займодателя.
Всегда возникают сомнения, риски потери собственности, поэтому заёмщик должен быть твёрдо уверен в своих финансовых способностях. Регулярное погашение займа без единого дня просрочки – вот главный ориентир для заёмщика на ближайшие несколько лет.