(495) 763-51-39, (499) 241-41-28
   г. Москва, (м. Смоленская, Парк Культуры) Смоленский бульвар, д.7/9

ЗАДАТЬ ВОПРОС ЭКСПЕРТУ

ЗАЯВКА НА ПРОВЕДЕНИЕ ЭКСПЕРТИЗЫ

СХЕМА ПРОЕЗДА

Главная | Оценка имущества - определение стоимости материальных ценностей

17.06.2019

Имущественная оценка относится к востребованному виду работ, так как материальная составляющая благ постоянно меняется.

Оценка имущества - определение стоимости материальных ценностей

Цену собственности приходится устанавливать при:

  • необходимости кредитования;
  • оценке объекта для суда или банка;
  • покупке-продаже;
  • страховании;
  • установлении кадастровой стоимости.

В период вступления в наследство приходится собирать различные документы. Оценочное заключение, сделанное на сайте https://realexpert.ua, относится к одному из необходимых видов бумаг. Существуют разные механизмы оценки. Наследник может выбрать любой из них. При этом за выполненные услуги он должен заплатить пошлину, которая бывает пропорциональной стоимости имущества.

Стоимость наследства может быть:

  1. Инвентаризационной. Она бывает ниже реальной, поскольку при определении цены оценщик БТИ учитывает различные факторы. Пошлина при таком ценовом определении обычно ниже, чем в других вариантах;
  2. Кадастровой. Данная стоимость устанавливается при оценке недвижимости, земельных участков для внесения в кадастровый реестр;
  3. Рыночной. Оценивается движимое имущество. Стоимость определяется для продажи.

При рыночной экономике постоянно происходят различные сделки, для осуществления которых необходима информация о стоимости объекта. Специалисты, выполняющие оценочные услуги учитывают различные аспекты, касающиеся данного вида оценки.

При оценке недвижимого имущества определяется стоимость:

  • квартиры;
  • коттеджа;
  • промышленных объектов;
  • участка земли;
  • недостроенных объектов;
  • арендной платы.

Заключение, полученное в результате работ, бывает необходимо при определении размера ущерба, купле-продаже и в других случаях.

Другим видом оценки выступает движимое имущество, к которому принадлежат транспортные средства, станки, инструменты, оргтехника, прочие активы. Чтобы объективно установить стоимость имущества применяется сравнительные способ и такие подходы, как рыночный, затратный, инвестиционный.

В заключительном акте должны стоять:

  1. инвентарный и серийный номер объекта;
  2. даты ввода в эксплуатацию и выпуска;
  3. акты по гарантийному и техническому ремонту;
  4. нормативность.

В наши дни нередко приходится проводить оценку бизнеса. Стоимость компании является результатом ее деятельности. Бизнес относится к такому же товару, как и другое имущество. Однако у него имеется своя специфика. При расчете стоимости учитывается доходность организации, возможность реализации бизнеса. Оценка складывается из пакета акций, имущественного комплекса.